Marina Gran 43 Ausstattung/Details:
Adresse: Carrer Marina Gran 43
Bauart: separates Stadthaus mit 4 Ebenen und Hanglage
Grundfläche: ca. 10 x 25 Meter = 250 m²
Jedes Haus unseres Projektes erhält unterschiedliche Ausstattungen. Daher sind die Fotos nur als Anregung zu verstehen. Je nach Zeitpunkt des Kaufes können dann Details vom Käufer noch mit entschieden werden.
In der Marina Gran 43 gibt es eine wunderschöne Natursteinfassade mit handerstellten Natursteinen und massiven Mareselementen aus Porreres zur Strasse mit einer in der Technik modernen aber in der Optik rustikalen Haustür. Die Klappläden und das Garagentor werden aufeinander abgestimmt. Die Fliesen im offenem Flur im Untergeschoss, im gesamten Erdgeschoss und der Aussenterrasse sowie auf der großzügigen Dachterrasse werden im Maß 90x90 verlegt. Die gesamte Fensteranlage sind hochwertige Produkte der Firma Cortizo in Aluminium und in Pulverbeschichtung. Die Schiebetüren im Wohnzimmer erstrecken sich auf 9 x 3 Meter und können auf 4 x 3 Meter geöffnet werden und gehen stufenlos vom Wohn-/Esszimmer auf die Terrasse. Die Küche wird mit hochwertigen Elementen der Firma Nolte und einer Geräteausstattung von Miele und Bora, inklusive Miele-MasterCool Weinklimaschrank ausgestattet. Auf der Terrasse gibt es einen 27 m² Pool mit Wasserfall und Sitzgelegenheit im Pool. Im Obergeschoss und in allen Schlafzimmern gibt es einen rustikalen Eichenboden, der gebürstet und geölt ist. Das vom Lichtfenster im Dach durchflutete Treppenhaus mit seiner besonderen Mareswand und der offenen Stahl-/Eichen-Treppe erstreckt sich vom Untergeschoss bis zum Dach. Auf dem Dach mit seinem Wintergarten und der großzügigen Fläche gibt es eine festinstallierte Sonnensegelkonstruktion mit Motorisierung der Firma Sunsquare, einen Outdoor-Whirlpool und eine Outdoorküche.
Die Zimmerausstattungen beinhalten handgemachte Einbauschränke in den Schlafzimmern und ein möbliertes Ankleidezimmer. Die Bäder werden mit Natursteinbecken und hochwertigen Möbeln ausgestattet. Das Masterbad mit seiner großzügigen Gestaltung erhält diverse Einbaumöbel mit einer erhöhten Whirlpoolwanne und einen Waschtisch mit einem 180 cm großen Travertinbecken.
Im Untergeschoss besteht die Möglichkeit zwischen dem Einbau eines Weinkellers, einer Sauna mit Verdampfer oder einem Fitnessraum zu wählen.
Weitere Details folgen in Kürze.
Zusammengefasst:
- Hochwertige Küche mit Miele Geräten (Weinklimaschrank, Kühl-Gefrierschrank mit Eiswürfelbereiter, Mikrowelle, Ofen, Geschirrspüler und eingebaute Kaffeemaschine) und Spezialinduktionsplatte der Firma Bora
- Trinkwasserbereitung mit Designauslass der Firma Borg & Ovenström mit Kaltwasser, Normalwasser, Sprudelnd und Heiswasserfunktion.
- Automatisches Sunsquare-Sonnensegel auf der Dachterrasse
- Outdoor Whirlpool auf dem Dach
- Outdoorküche auf dem Dach
- Einbaumöbel Kleiderschränke und Ankleidezimmer
- Wahlweise temperierter Weinkeller, Sauna mit zusätzlicher Verdampferfunktion oder Fitnessbereich.
(Planungsstand Januar 2024; alle Angaben ohne Gewähr, Änderungen vorbehalten)
Bebaute Fläche:
Da es hier sehr unterschiedliche Berechnungsarten gibt: mit oder ohne Wände, Terrasse 100%,50%,0% etc. werden hier die einzelnen Flächen angegeben, was dem interessierten Besucher ermöglicht sich einen Überblick zu verschaffen.
Angabe der Innenflächen ohne Wände, geringe Schwankungen in den drei Häusern möglich!
Deckenhöhe mind. 315 cm.
Untergeschoß/Sotano:
Flur: 36,4 m²
offener Raum: 28,0 m²
Waschküche: 12,2 m²
Lager: 17,6 m²
Technikraum: 37,1 m²
Schlafzimmer 4: 29,8 m²
Bad: 6,7 m²
Untere Terrasse: 30,6 m²
Tresor: 1,0 m²
Erdgeschoß/Baja:
Flur: 11,9 m²
Gäste-WC 1,3 m²
Garage: 25,3 m²
Wohn-/Esszimmer: 63,5 m²
Terrasse mit Pool: 72,0 m²
Obergeschoß/Primera:
Flur: 17,3 m²
Schlafzimmer 1: 17,5 m²
Masterbereich: 46,9 m²
Schlafzimmer 3: 19,0 m²
Bad: 7,3 m²
Stauraum: 4,0 m²
Dachterrasse/Cubieta:
"Wintergarten": 6,3 m²
Terrasse ohne Photovoltaik: 70,0 m²
Photovoltaikbereich mit Stauraum: 10,0 m²
Gesamtfläche: 534 m²
(Planungsstand Januar 2024; alle Angaben ohne Gewähr, Änderungen vorbehalten)
