Adresse: Carrer Marina Gran 39, 41 und 43
Bauart: separate Stadthäuser mit jeweils 4 Ebenen und Hanglage
Grundfläche: ca. 10 x 25 Meter = 250 m²
Platz für 4 Schlafzimmer, Terrasse mit Pool, großzügige Dachterrasse, große Garage, hohe Deckenhöhen, 2 Bäder en suite, insgesamt 3 Bäder und Gäste WC. Fussbodenheizung, 6 Fancoils-Klimageräte, umfangreiche zentrale Umluftanlage, Smart-Home Steuerung. Beleuchtung komplett gemäß Lichtdesign-Konzept. Einbauküche mit Insellösung inkl. Induktionsherd, integrierte Abluft, Ofen, Mikrowelle, Geschirrspüler, Kühl-Gefrierschrankschrank, Weinkühlschrank - 2 Temperaturbereiche, Kühl-/Gefrierkombination Dachterrasse. Photovoltaikanlage, Internet-Glasfaser, WLan-Netz. Optional Wandhängender Kamin. Naturstein im Haus und Terrasse.
Gesamte Rohbauausführung unter Begleitung der neutralen Prüffirma EQE mit Zertifizierung, hochwertige Bauausführung und Baumaterialen. Die gesamte Bauausführung ist mit hohen Schallschutzkritereien inkl. hochwertiger Schallschutzwänden und Schallschutztüren in SK3 Ausführung ausgelegt.
(Planungsstand Januar 2024; alle Angaben ohne Gewähr, Änderungen vorbehalten)
Bebaute Fläche:
Da es hier sehr unterschiedliche Berechnungsarten gibt: mit oder ohne Wände, Terrasse 100%,50%,0% etc. werden hier die einzelnen Flächen angegeben, was dem interessierten Besucher ermöglicht sich einen Überblick zu verschaffen.
Angabe der Innenflächen ohne Wände, geringe Schwankungen in den drei Häusern möglich!
Untergeschoß/Sotano:
Flur: 36,4 m²
offener Raum: 28,0 m²
Waschküche: 12,2 m²
Lager: 17,6 m²
Technikraum: 37,1 m²
Schlafzimmer 4: 29,8 m²
Bad: 6,7 m²
Untere Terrasse: 30,6 m²
Tresor: 1,0 m²
Erdgeschoß/Baja:
Flur: 11,9 m²
Gäste-WC 1,3 m²
Garage: 25,3 m²
Wohn-/Esszimmer: 63,5 m²
Terrasse mit Pool: 72,0 m²
Obergeschoß/Primera:
Flur: 17,3 m²
Schlafzimmer 1: 17,5 m²
Masterbereich: 46,9 m²
Schlafzimmer 3: 19,0 m²
Bad: 7,3 m²
Stauraum: 4,0 m²
Dachterrasse/Cubieta:
"Wintergarten": 6,3 m²
Terrasse ohne Photovoltaik: 70,0 m²
Photovoltaikbereich mit Stauraum: 10,0 m²
Gesamtfläche: 534 m²
(Planungsstand Januar 2024; alle Angaben ohne Gewähr, Änderungen vorbehalten)